ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NOWĄ INWESTYCJĄ NA TERENIE GMINY DĄBROWA TARNOWSKA - NOWOCZESNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH Z GARAŻAMI W STANIE DEWELOPERSKIM.

RUSZA SPRZEDAŻ PIERWSZEGO DOMU!

Oferujemy do sprzedaży parterowy dom wolnostojący z garażem o powierzchni 146,45m2, w stanie deweloperskim, położony na działce 754m2, w miejscowości Laskówka Chorąska, przy ulicy Centralnej. Bardzo dobra lokalizacja, miejsce spokojne z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy budynków mieszkalnych, jednocześnie dobrze skomunikowane. Do głównej trasy (drogi krajowej nr 73) Dąbrowa Tarnowska - Tarnów ok.1km, do granicy Tarnowa i Dąbrowy Tarnowskiej oraz autostrady A4 Kraków-Rzeszów ok.8km/9km. Do szkoły, kościoła, sklepu ok.1km.

Dom wybudowany na przełomie lat 2023r./2025r., według indywidualnego projektu, przez firmę z wieloletnim doświadczeniem MARBUD. Budynek o prostej i zwartej bryle, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zwieńczony dachem dwuspadowym, krytym dachówką w kolorze antracytu. Wnętrze mieści wygodny program użytkowy, zapewniający komfortową komunikację, szerokie przeszklenia pięknie doświetlają strefę dzienną która łączy salon z tarasem i ogrodem.

Powierzchnia użytkowa 118,11m2 + garaż 28,34m2: salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, trzy sypialnie, wiatrołap, łazienka, WC, komunikacja, przedsionek, kotłownia, garaż.

Dom budowany solidnie, z materiałów bardzo dobrej jakości. Właściciel posiada pełną dokumentację budowlaną i zdjęciową, z każdego etapu budowy.

MATERIAŁY BUDOWLANE I STAN WYKOŃCZENIA:

MATERIAŁ BUDOWLANY PUSTAK CERAMICZNY THERMOPOR 25 P+W,
NADPROŻA LEIER STRONG W ŚCIANACH NOŚNYCH I DZIAŁOWYCH,
ŚCIANKI DZIAŁOWE Z PUSTAKÓW CERAMICZNYCH THERMOPOR 11,5 P+W,
STROP ŻELBETOWY MONOLITYCZNY GR. 14 CM,
KOMINY: KANAŁY Z PUSTAKÓW SPALINOWE - SCHIEDEL, KANAŁY Z PUSTAKÓW WENTYLACYJNE - LEIER,
DACH : DACHÓWKA CERAMICZNA FIRMY ROBEN PIEMONT,
MONTAŻ RYNIEN I RUR SPUSTOWYCH PCV - GALECO,
DOCIEPLENIE KOMINÓW STYROPIANEM EPS GR. 5 CM WRAZ Z WYPRAWĄ,
OKNA I OKIENNE DRZWI BALKONOWE Z PCV - WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKALNOŚCI CIEPLNEJ U 0,9 W/m2K,
DRZWI WEJŚCIOWE Z SZYBKĄ - WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKALNOŚCI CIEPLNEJ U 1,3 W/m2K,
BRAMA GARAŻOWA SEGMENTOWA, STEROWANA AUTOMATYCZNIE,
DOCIEPLENIE STYROPIANEM EPS GR. 20 CM,
TYNKI WEWNĘTRZNE WAPIENNO CEMENTOWE, WYKONYWANE MECHANICZNIE,
POSADZKI PARTERU - FOLIA PE 2X, STYROPIAN EPS100 GR. 15 CM,
TERMOIZOLACJA PODDASZA (OCIEPLENIE STROPU) - STYROPIAN GR.25.
OCIEPLENIE GARAŻU - WEŁNA GR.30CM.
INSTALACJE SANITARNE: WOD-KAN W ZAKRESIE ORUROWANIA (BEZ BIAŁEGO MONTAŻU - W TYM CERAMIKI,
CENTRALNE OGRZEWANIE PODŁOGOWE ORAZ GRZEJNIKOWE W ŁAZIENKACH (BEZ GRZEJNIKÓW ŁAZIENKOWYCH),
1 ZESTAW WODOMIERZOWY ZLOKALIZOWANY W POMIESZCZENIU GOSPODARCZYM,
ROZMIESZCZENIE PODEJŚĆ INSTALACJI WOD-KAN WRAZ Z PODEJŚCIEM DO PIECA GAZOWEGO DWUFUNKCYJNEGO (PIEC W ZAKRESIE KUPUJĄCEGO)
INSTALACJE ELEKTRYCZNE W ZAKRESIE: OKABLOWANIE, ROZDZIELNIE, WLZ (BEZ BIAŁEGO MONTAŻU - W TYM LAMP, GNIAZD, WYŁĄCZNIKÓW),
INSTALACJE I SIECI ZEWNĘTRZNE: PRZYŁĄCZ WODOCIĄGOWY (DO BUDYNKU), PRZYŁĄCZ KANALIZACJI SANITARNEJ (DO BUDYNKU), PRZYŁĄCZ GAZOWY (DO BUDYNKU),
ZEWNĘTRZNA INSTALACJA ELEKTRYCZNA OD ZZP DO BUDYNKU,
ZAGOSPODAROWANIE I UTWARDZENIE TERENU: BRAMA WJAZDOWA (BEZ AUTOMATYKI), FURTKA, PANELOWO - SIATKOWE OGRODZENIE POSESJI, OPASKI WOKÓŁ BUDYNKU Z KOSTKI BRUKOWEJ, PODJAZDY Z KOSTKI BRUKOWEJ WRAZ Z OBRZEŻAMI, MAKRONIWELACJA TERENU WRAZ Z ZASILENIEM TRAWY.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja pod klimatyzacje i rekuperacje.

Cena do negocjacji. Zapraszamy!

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ KONSULTACJI Z DORADCĄ KREDYTOWYM - WYBIERZEMY NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!

LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana) - I piętro
33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel:   Elżbieta Stawosz
tel:   Aneta Wolniewicz-Moździerz
tel:   .00-15.00 pn-pt)

Wszystkie oferty z biura nieruchomości LOKUM na stronie:

adres e-mail:  

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo